贵州安电房地产开发有限责任公司管理人关于招募审计、评估机构的公告

安顺市中级人民法院于2024年5月31日作出（2024）黔04破申13号《民事裁定书》，裁定受理贵州安电房地产开发有限责任公司（以下简称“安电房开”）破产清算的申请，并于2024年6月4日作出（2024）黔04破3号决定书，指定贵州辅正律师事务所为安电房开管理人（以下简称“管理人”）。为充分掌握安电房开财务及资产状况，管理人现公开招募审计、评估机构，并将有关事项公告如下：

一、安电房开基本情况

安电房开成立于2009年9月，公司类型为其他有限责任公司，统一社会信用代码9152040269750817XE，注册资本人民币5000万元，经营期限2009-9-2至2059-9-1。经营范围：房地产开发及销售，具有四级房地产开发资质。目前，主营业务为“天瀑阳光·翠园”商业资产租赁。

截止2023年10月31日，安电房开资产总额127,938,335.36元，负债总额287,584,300.60元，净资产-159,645,965.24元，资产负债率224.78%。安电房开的主要资产为投资性房产包括商铺两层12067.02㎡；483个停车位，共计15423.73㎡。

二、工作内容  

（一）审计单位主要工作内容

1.对安电房开以破产清算受理之日为基准日进行破产清算专项审计，为破产清算中债权债务审查工作提供财务方面的支持；

2.配合破产管理人对股东出资、资产等情况进行清查；

3.审计报告需在2024年7月5日前完成初稿；

4.法院及管理人认为在安电房开破产清算中涉及的其他需要审计机构完成的事项。  

（二）评估机构主要工作内容

1.以破产清算受理之日为基准日，对安电房开全部资产进行评估，并对其偿债能力进行分析；

2.配合破产管理人对安电房开的资产进行清查核实；

3.评估报告需在2024年7月5日前完成初稿；

4.法院及管理人认为在安电房开破产清算中涉及的其他需要评估机构完成的事项。    

三、评选流程   

（一）参选机构资格条件 

1.具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，且近三年内没有违法违规行为或行政处罚记录；   

2.与安电房开及实际控制人不存在利害关系； 

3.有破产案件审计、评估经验。

（二）参选机构报名要求

1.报价：审计机构限价最高为80000元，评估机构限价最高为100000元，超过限价的为无效报价，视为放弃参与竞选。

2.提交的报名材料：机构简介；营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托书等证明材料；近三年内没有受到行政处罚或刑事处罚的声明；业绩证明资料；报价方案；项目负责人及团队成员执业证书；与管理人、债权人、安电房开及相关人员不存在利害关系的声明。

3.报名材料一式两份，需密封。报名资料送达地址：贵阳市云岩区富水北路68号物资大厦10楼贵州辅正律师事务所；送达时间：2024年6月11日14：00前送至前述地址，否则，视为未参与竞选报名。联系人：况律师，联系电话：15608505315。

（三）评审方式   

1.管理人将组织评审委员会于2024年6月11日下午对竞聘资料初步审查，并通知初步审查合格的机构进行第二轮报价； 

2.管理人结合参选机构资质、经验、报价情况择优确定中选机构，同时确定1家备选机构； 

3.管理人确定中选机构后，将报安顺市中级人民法院同意，经同意签订相关委托合同。

四、特别事项说明   

1.报名截止日期：2024年6月11日14：00前，管理人有权根据报名情况决定是否延期，逾期送达则视为未参与竞选报名。 

2.审计、评估费用的支付时间由双方在委托合同中约定。 

3.中选机构应根据管理人通知的时间与管理人签订委托合同。 

4.有意向报名的机构可提前通过上述联系电话或现场查勘的方式向管理人了解安电房开的有关情况。 

5.报名资料一经提交，无论其是否获选，均不予退回；未获选的机构，管理人不再另行通知。   

6.本公告最终解释权归管理人所有。   

特此公告！   

贵州安电房地产开发有限责任公司管理人

二0二四年六月六日